马耳他房产税

马耳他房产税

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马耳他群岛以其地中海气候、美丽的风景、丰富的文化和历史地标而闻名。马耳他是欧盟和申根区成员国。

近年来,马耳他房地产行业出现了前所未有的增长,这得益于当地和外籍居民对房地产的健康需求。马耳他房地产市场可以提供大量的选择,包括经济实惠的住房、高档别墅和豪华街区的公寓。






国家特色

税收制度: 欧盟批准 欧盟: 欧盟及欧元区成员
避免双重税收协定: 覆盖范围广,已签署超过70份 申根状态: 申根区正式会员
GDP增长: 2018年为5.4%(EC) 时区: 欧洲中部时区 (UTC+01:00
货币: 欧元€ 官方语言: 马耳他语,英语


法律基础

《所得税法》(ITA)对位于马耳他的不动产转让税(或对该资产的任何权利)做出了相关规定,而临时税缴纳和其他手续则由《所得税法管理法》(ITMA)规定。


优势

  • 明确的法律程序
  • 快速的采集过程 -  3个月
  • 优惠的物业转让税率从2%到8%不等
  • 在某些条件下,资本收益的低税率为7%


资质

为了利用这一选择,非居民必须出示其居住国税务机关发布的声明,确认他们是该国的居民,并就其位于马耳他的不动产转让获得的收益或利润在该国进行缴税。


流程及时间




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参考资料